En un predio en esquina de 350 m2 con más de un tercio de terreno en retiro frontal, se proyectan tres viviendas de 45 m2 con dos dormitorios y espacios exteriores asociados. El desafío de este proyecto era conseguir el máximo rendimiento del terreno en el marco de cumplimiento de la normativa departamental.

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Se optó por una tipología de dos dormitorios ubicados al fondo, con una faja de servicio central y un estar-comedor hacia el frente. La vivienda se vuelca hacia un patio lateral que contiene una unidad de parrillero-pileta-deposito, lo que permite generar un patio secundario cruzado para lograr la ventilación e iluminación natural del segundo dormitorio.

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El retiro frontal en esquina curva del terreno obligó a buscar otra solución tipológica que resolviera dicha característica, que cumpliera con la premisa del propietario y la normativa departamental, generando una sucesión volumétrica bastante particular.

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